Осторожный оптимизм правит рынком окон и дверей

Jul 21, 2023

В дверях есть что-то такое, что, кажется, нас вдохновляет, а история изобилует важными порталами, которые выполняют как эстетическую, так и физическую функцию. Возьмем, к примеру, Императорские ворота собора Святой Софии, собора в Стамбуле, Турция, построенного в VI веке нашей эры под руководством византийского императора Юстиниана I. Построенный из дуба, который, по слухам, был взят из Ноева ковчега, и висящий в бронзовой раме, императорский храм Ворота (или Двери Императора) когда-то предназначались только для императора и его процессии.

Окна не менее впечатляющи, о чем свидетельствует Южное окно-роза собора Нотр-Дам. Его диаметр более 42 футов считается одним из самых красивых окон-розеток, когда-либо созданных. Построенное в 1260 году окно было подарком короля Сент-Луиса и содержит 84 стеклянных панели, разделенных на четыре круга. И хотя разрушительный пожар в 2019 году уничтожил большую часть самого Нотр-Дама, Южное окно-роза чудесным образом уцелело.

Хотя эти древние образцы являются символами, сегодняшние современные двери и окна не менее важны, особенно для дилеров LBM, которые пытаются понять, что следующие 12 месяцев могут принести сегменту оконных конструкций. Недавние банкротства банков и продолжающиеся угрозы повышения процентных ставок заставили многих отраслевых экспертов нервничать по поводу того, что будет дальше, и цифры, похоже, подтверждают эти опасения. Например, Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили, что в феврале 2023 года строительство частного жилья с учетом сезонных колебаний составило 1 450 000 в год — это на 18,4% ниже показателя за тот же период прошлого года.

Хотя подобные статистические данные у одних вызывают страх, другие видят возможности. «Есть определенные признаки замедления нового строительства, но мы ожидаем, что это не окажет существенного негативного влияния на сегмент реконструкции», - говорит Фил Венгерд, вице-президент по рыночным стратегиям ProVia. «Несмотря на повышение процентных ставок несколько месяцев назад, потребители по-прежнему тратят деньги на свои дома. Мы не заметили негативного влияния на количество потенциальных клиентов или продажи».

«Однако нынешняя нехватка нового жилья в конечном итоге приведет к необходимости возобновления нового строительства», - отмечает он. «Всплеск проектов реконструкции, возникший в то время, когда люди работали удаленно и не тратили деньги на поездки в разгар COVID-19, утих, но инвестиции в благоустройство домов по-прежнему высоки».

Дженнифер Рено, директор по маркетингу Masonite, также видит потенциальные проблемы роста, хотя и не такие, которые не являются непреодолимыми. «В течение 2023 года мы ожидаем, что спрос на конечном рынке будет ниже из-за экономического воздействия резкой инфляции и более высоких процентных ставок по ипотечным кредитам, которые мы наблюдали в прошлом году», - прогнозирует она.

«В течение этого периода мы считаем, что скрытый спрос на каждом из наших рынков будет продолжать расти, поскольку люди ждут большей предсказуемости процентных ставок и цен на жилье. По мере стабилизации экономических условий мы ожидаем, что рынок жилья вернется к росту. Факторы такие как продолжающийся дефицит предложения жилья, старение жилищного фонда и увеличение собственного капитала должны способствовать восстановлению до более нормализованных уровней роста рынка строительства нового жилья и ремонта/замены/реконструкции».

Если до конца 2023 года ожидается вялая экономика, некоторые производители дверей и окон видят в этом возможность для инноваций. «Исторически сложилось так, что именно в периоды экономического спада индустрия оконных конструкций проявляла наибольшую склонность к инновациям», — объясняет Джеймисон Эйдж, вице-президент по OEM и розничной торговле ODL, Inc. «Когда отрасль замедляется, это дает возможность дальновидным компаниям возможность добавлять новые продукты, конфигурации или функции. Эти инновации помогут вывести оконную и дверную отрасль из спада и гарантировать, что строители и потребители продолжат получать наилучшие продукты, отвечающие их потребностям».

Однако производители окон и дверей не могут просто предполагать, что рост является само собой разумеющимся, как считает Энтони Мэттер, вице-президент по брендингу и креативу MITRE Brands. «Учитывая рост процентных ставок и замедление спроса, в 2023 году будет обеспечен рост индустрии окон и дверей», — говорит он. «Компании, которые смогут поставлять продукцию высочайшего качества, вовремя, точно и в полном объеме, будут расти. Это будет долгий год спада для производителей, которые борются с качеством, сроками выполнения заказов или полной комплектацией. поставки».